Услуги

Услуги по оспариванию кадастровой стоимости

Если Вы или Ваша компания являетесь собственником объекта недвижимости или арендуете земельный участок, то скорее всего Вы сможете уменьшить налоговое бремя в несколько раз! Достигается это путем снижения кадастровой стоимости. С помощью услуги снижения кадастровой стоимости тысячи физических и юридических лиц по всей России уменьшили свое налоговое бремя.

Обратившись к нам вы получаете:

Значительное снижение налога на имущество,

Уменьшение стоимости выкупа арендованных объектов недвижимости,
Снижении ставки арендной платы при аренде муниципального, государственного имущества.

Этапы оспаривания кадастровой стоимости:

1. Позвоните нам и мы сразу займемся предварительным расчетом снижения кадастровой стоимости

2. Далее мы проведем независимую оценку кадастровой стоимости.

Результат нашей работы — снижение налоговых платежей, а также уменьшение кадастровой стоимости объекта недвижимости. С нашей помощью Вы получите положительное решение в комиссии Росреестра или суде, на основании которого мы добьемся снижении кадастровой стоимости Вашего участка.

Услуги по оценке бизнеса

Стоимость бизнеса является финансовым, организационным показателем инвестиционной привлекательности.
Оценка бизнеса заключается в углубленном финансовом, технологическом и организационном анализе деятельности предприятий. В анализ входят все прогнозные доходы, а также прошлые и настоящие, перспективы развития компании и конкурентная среда на данном рынке.
При оценке бизнеса мы учитываем множество факторов, стоит отметить что для различных видов бизнеса, приоритет отдается разным показателям. Например для оценки бизнеса в сфере промышленного производства (заводы, фабрики) приоритет отдается показателю стоимости имущественного комплекса. Для бизнеса, относящегося к сфере услуг или торговли, основным критерием стоимости является получаемый доход

Услуги по оценке зданий

Оценка зданий одна из разновидностей оценки имущества. Данная услуга является одной из самых популярных услуг на рынке. В основном услуга по оценке зданий необходима для получения кредита в банке или определения стоимости имущества для страховой компании. Также для вклада в уставной капитал и постановки на бухгалтерский учет производится оценка здания.
Оценка зданий и сооружений при реализации метода накопления активов производится на базе рыночной стоимости и она необходима:

1. при купле-продаже;
2. при сдаче здания в аренду;
3. для залога;
4. при судебном разбирательстве;
5. при внесении в уставный капитал;
6. оценка здания и сооружения в целях налогообложения;
7. при страховании здания;
8. при передаче зданий и помещений в оперативное управление;
9. при принятии др. хозяйственных решений.

Процедура оценки состоит из осмотра здания нашим специалистом и составления отчета об оценке износа здания — стандартного документа, удовлетворяющего всем требованиям закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральных стандартов оценки недвижимости. Срок подготовки отчета — минимальный

Оценка оборудования

Оценка оборудования одна из самых распространенных услуг в России. К оценке оборудования прибегают в случае если необходимо:

1. определить цены в договоре купли-продажи;
2. внесения взноса в качестве вклада в уставный капитал предприятия;
3. определения залоговой стоимости;
4. определения страховой стоимости;
5. переоценки основных фондов
6. оптимизации налогообложения и др.
7. передачи в аренду или лизинг;
8. реструктуризации (слияния, поглощения, разделения);
9. ликвидации и утилизации.

Также оценка оборудования включает почти весь спектр движимого имущества: станки, тех. линии, узлы, механизмы, приборы, компьютеры, оргтехника и многое другое.

Услуги по оценке сооружений

Оценка сооружений — одна из разновидностей оценки имущества. Данная услуга очень востребована на современном рынке. В подавляющем большинстве случаев, сооружения, как отдельно взятые объекты недвижимости, неспособны приносить доход и имеют ценность только в составе имущественного комплекса. Этот факт накладывает определенные ограничения на использование основных оценочных подходов при оценке сооружений в качестве индивидуальных объектов недвижимости.

Оценка транспортных средств

Компания ООО «Вектор» проводит полный спектр оценки транспортных средств: оценка автотранспорта, водного транспорта, воздушного транспорта, железнодорожного транспорта, легковые, грузовые автомобили и т.д.
Преимущественно оценка транспортных средств производится в случаях если необходимо:

• Определить цену в договоре купли-продажи;
• Оформить залог;
• Переоценить основные фонды;
• Оформить наследство;
• Ликвидировать или утилизировать.

В оценочной деятельности принято разделять транспорт на несколько категорий:

• Автотранспорт;
• Водный транспорт;
• Воздушный транспорт;
• Железнодорожный транспорт.

Услуги по оценке земельного участка

Зачастую земля выступает как объект разного вида сделок, из-за чего услуги по оценке земельного участка становятся более востребованными.
Существует несколько направлений оценки земельного участка – оценка земельных участков или размера выплат за право их аренды.
Также возможно появится необходимость в оценке стоимости участков в садоводческом товариществе или дачном кооперативе, а также гаражном кооперативе или ЖСК.

Оценка ущерба

Компания ООО «Вектор» предоставляет полный спектр услуг по оценке всех видов ущерба, морального в том числе. Преимущественно все виды ущерба весьма индивидуальны, поэтому для получения полной картины о стоимости работ над вашим «делом» просим Вас напрямую обращаться к менеджерам нашей компании.
Оценка ущерба зачастую производиться в случаях:

• ущерба от пожара, возгорания, поджога;
• ущерба от залива, затопления, протечек;
• других аварий и причинения ущерба недвижимости и имуществу;
• ущерба при изъятии земельного участка или объектов недвижимости.

Судебная экспертиза

Судебная экспертиза проводится по определению суда. Для назначения экспертизы в нашу организацию необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и приложить к нему информационное письмо с указанием реквизитов организации, возможности выполнения экспертизы по поставленным вопросам, стоимость и срок проведения исследования, а также кандидатуры экспертов с указанием их образования и опыта работы. Данное письмо должно быть заверено печатью организации и подписью ее руководителя.

Экспертиза отчетов об оценке

Экспертиза отчетов об оценке проводится, если есть необходимость:

• проверки соответствия отчета об оценке действующему в РФ законодательству об оценочной деятельности;
• проверки соответствия использованной методики оценки стандартам оценки и правомерности ее применения к оцениваемому объекту;
• анализа достаточности и достоверности используемой информации;
• анализа соответствия полученной стоимости в отчете действительным ценам (стоимостная экспертиза).

Автотехническая экспертиза (Оценка ущерба от ДТП)

Включает в себя несколько этапов:

• подача документов, подтверждающих наступление страхового случая в страховую компанию;
• уведомление страховой компании и причинителя ущерба о времени и месте проведения экспертизы;

Почерковедческая эскспертиза

Включает в себя несколько этапов:

• ознакомиться со всеми материалами, предоставленными эксперту в связи с экспертизой;
• детальное исследование;
• эксперт дает оценку существенным различающимся и совпадающим признакам и формулирует выводы;
• составление экспертного заключения.

Оставьте заявку на оценку

И мы свяжемся с Вами в ближайшее время